[ad_1]
أصبح إصدار شهادة المهنة غير الزراعية (AVNA) مرنًا بشكل متزايد.
في الواقع ، في إطار تنفيذ التعليمات الملكية السامية ، التي تهدف إلى تنمية العالم الريفي وكذلك تشجيع الاستثمار المنتج من أجل خلق فرص العمل والثروة وإخراج الطبقة الوسطى الريفية ، الرافعة الاجتماعية- التنمية الاقتصادية ، وزارة التخطيط الإقليمي والتعمير والإسكان وسياسة المدينة ، ووزارة الداخلية ووزارة الزراعة ، ومصايد الأسماك البحرية والتنمية الريفية والمياه والغابات ، نشرت في 29 أبريل 2022 ، تعميمًا مشتركًا بشأن لإصدار شهادة حرفة غير زراعية (AVNA). تم توجيه هذا التعميم إلى السيدات والسادة ، وولاء المناطق ، ومديري مراكز الاستثمار الإقليمية ، ومديري الوكالات الحضرية ، والمفتشين الإقليميين لتخطيط المدن ، والهندسة المعمارية والتخطيط الإقليمي وكذلك إلى المديرين الإقليميين للزراعة .
قرار يأتي في سياق وطني يتميز بديناميكية قوية للاستثمار ، مما يبرر الحاجة إلى اتخاذ العديد من الإجراءات لتشجيع هذه المبادرات وتعزيزها. والواقع أن المنشور المشترك يهدف إلى تذليل الصعوبات المتعلقة بمنح شهادة المهنة غير الزراعية ، وتوحيد تفسير النصوص القانونية التي تحكمها من قبل الإدارات والسلطات الإقليمية.
وتجدر الإشارة ، في هذا الصدد ، إلى أن شهادة المهنة غير الزراعية منصوص عليها في المرسوم رقم 2.04.683 المتعلق باللجنة الجهوية المكلفة ببعض العمليات العقارية التي منحت الأجانب إمكانية الحصول على عقارات لأغراض زراعية أو زراعية. تقع كليًا أو جزئيًا خارج المحيط الحضري ، وتهدف إلى تحقيق مشاريع استثمارية غير زراعية شريطة أن تكون حاصلة على شهادة المهنة غير الزراعية.
وبالتالي ، من أجل ضمان الامتثال لمبدأ التوازن بين الحفاظ على مستوى معقول من السيادة على الأرض وبين تشجيع الاستثمار ، يسن التعميم المشترك مجموعة من التوجيهات الجديدة ، على وجه الخصوص: الامتثال الصارم للشروط المطلوبة المنصوص عليها في الفصل الثالث من المرسوم السالف الذكر رقم 2.04.683 قبل إصدار شهادة المهنة غير الزراعية ، وهو: ضرورة ربط إصدار الشهادة المذكورة بوجود مشروع استثماري غير زراعي ؛ عدم إصدار الشهادة للمناطق ذات الإمكانات الزراعية العالية. تأكد من أن العقار لا يقع داخل الحدود المنصوص عليها في القوانين واللوائح المحددة ، ولا سيما قطاعات توحيد الأراضي ، ومحيط الري ، وأنه لم يتم تخصيصه بموجب الإصلاح الزراعي ، والتسليم المنتظم لـ AVNA إلى أي مشتر أجنبي يقدم طلب الحصول على عقارات تقع خارج المحيط الحضري ، من التقسيمات الفرعية المصرح بها ، والتي يتم استلامها وتقسيمها إلى سلع مسجلة ، أو للحصول على عقارات تابعة لمجموعات الإسكان المرخص لها ؛ التطبيق الصارم لأحكام القانون 131.12 المتعلقة بمبادئ ترسيم حدود الاختصاصات الإقليمية للسلطات المحلية عند ترسيم المحيط الحضري ؛ الالتزام بإبداء الأسباب لقرارات رفض إصدار شهادة المهنة غير الزراعية.
في نهاية المطاف ، ستساهم هذه الإجراءات الجديدة الواردة في التعميم المشترك بشكل كبير في رفع القيود المرتبطة بإصدار شهادة المهنة غير الزراعية في عدة مجالات ، وبالتالي تشجيع الاستثمار المنتج في هذه المناطق. يدعو الوزراء الموقعون مختلف أصحاب المصلحة إلى إيلاء أهمية قصوى لتنفيذ التدابير المنصوص عليها في التعميم ، لضمان المراقبة المنتظمة والإبلاغ وتعبئة الوسائل اللازمة لتطبيق هذه الأحكام.
