المغاربة في صدارة المشترين الأجانب للعقارات بإسبانيا خلال 2025
أكد تقرير حديث صادر عن مجلس الموثقين العام الإسباني أن المواطنين المغاربة حافظوا على حضور قوي في السوق العقاري الإسباني، بعدما حلّوا في المرتبة الثانية ضمن قائمة الأجانب الأكثر إقبالًا على شراء العقارات خلال النصف الأول من سنة 2025، متجاوزين بذلك الألمان ومتخلفين بفارق طفيف عن البريطانيين.
وحسب التقرير، فقد أنجز المغاربة 5654 صفقة شراء، أي ما يعادل 7.9% من إجمالي المبيعات للأجانب، مقابل 5731 عملية للبريطانيين الذين احتلوا المرتبة الأولى، و4756 صفقة للألمان الذين جاءوا في المركز الثالث.
ويرى مراقبون أن هذه الأرقام تعكس الثقة المتزايدة للمغاربة في السوق الإسباني، خصوصًا في ظل الروابط الجغرافية والاجتماعية والاقتصادية التي تجمع البلدين، إضافةً إلى وجود جالية مغربية كبيرة ومستقرة تساهم في الدورة الاقتصادية الإسبانية عبر مختلف القطاعات، من البناء والخدمات إلى التجارة والاستثمار العقاري.
ويُعزى هذا الإقبال المتزايد إلى عدة عوامل، أبرزها:
الاستقرار النسبي للأسعار العقارية في إسبانيا مقارنة بأسواق أوروبية أخرى؛
تسهيلات الحكومة الإسبانية في منح القروض العقارية والإقامات للمستثمرين الأجانب؛
إضافة إلى تحسن الوضع الاقتصادي للمهاجرين المغاربة الذين باتوا يبحثون عن الاستقرار الدائم والاستثمار في السكن بدل الإيجار الطويل الأمد.
ويؤكد الخبراء أن هذا التوجه مرشح للاستمرار في السنوات المقبلة، مع توقعات بأن يتوسع حضور المغاربة في سوق العقارات الإسباني ليشمل مدنًا جديدة خارج الوجهات التقليدية مثل برشلونة ومدريد وملقا، نحو مناطق أكثر هدوءًا وأقل تكلفة.
وتشير التحليلات الاقتصادية إلى أن السوق العقاري الإسباني مقبل على موجة نمو جديدة مدعومة بالطلب الأجنبي، خصوصًا من المغاربة الذين باتوا يشكلون ركيزة أساسية ضمن المشترين غير الإسبان، ما يجعلهم فاعلًا مؤثرًا في دينامية السوق العقاري بالبلاد.
